Abogados consultas gratis: estoy de alquiler pueden entrar a mi casa ?

Abogados consultas gratis: estoy de alquiler pueden entrar a mi casa ?: Estoy de alquiler pago puntual al día, la casera quiere vender la casa si no acepto un contrato nuevo con subida de precio, y como le dije n...

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La política de la zanahoria y los pisos patera

Por un lado la inigualable inutilidad del gobierno zapateril, patente y archí demostrada, nos sube el IVA, para nada solo para hacer la vida mas paupérrima de lo que ya esta ahora lo baja a la mitad , ni el se aclara o es que es para la casa que se hace en León así de paso paga menos o lo hace por Rubalcaba ? para que mejoren las encuestas del PSOE ? .

La cuestión es que es otra nefasta actuación sin ningún provecho, porque lo que hace falta son hipotecas, crédito, liquidez, no se si estas palabras estarán el el vocabulario del estrecho gobierno ? . Ya que a mi me parece que viven con su sueldazo en una nube de gloria y riqueza .

Por otro lado las continuas amenazas de :

1. Mas impuestos para los que tengan pisos sin alquilar ?
2. Multas para los mismos
3. Embargos al día para los que dejan de pagar el IBI ( no hay contemplaciones ... )
4. Licencia de Habitabilidad
5. Permiso del ayuntamiento

y así otras tantas mas para el sufrido ciudadano.

Y yo pregunto y los 80 de media que viven en un piso patera ¿ que ? y tanto va por los dueños sin escrúpulos como por los inmigrantes. ( aunque estos mucho menos )

Por lo tanto yo me solidarizo antes con el alcalde de Badalona que con el Gobierno zapaterilla

Asesores Financieros : Tu casero no te devuelve la fianza

Asesores Financieros y franquicias: Tu casero no te devuelve la fianza: Pues hay que reclamarsela aquí te dejamos el contrato tipo de lo que seria una reclamación oficial efectuado por ti mismo que deberas enviar...

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Fincas con casa: Para la compra de una casa tipos de arras en contr...: Clases de arras : Arras Confirmatorias , son las que no facultan los contratos con fuerza vinculante para resolver obligaciones contraídas ...

derechos manutencion y vivienda de una mujer

He encontrado pareja y quiero que se venga a vivir a mi piso, no estamos casados pero tenemos un hijo menor de ambos , la pregunta es que pasa si después la convivencia no es la que pensábamos ? podrá reclamarme mi piso , seria conveniente hacer un contrato de alquiler por meses ?

Lo primero seria decirte que un alquiler, pongas lo que pongas lo mínimo son 5 años , para la arrendadora, de todas formas si ella tiene un hijo tuyo puede reclamarte la manutención como la vivienda y todo lo que sea necesario para el bienestar del menor ( que al fin y al cabo es tu hijo ) y tanto si esta dentro de la casa o peor si vive con precariedad el juez dictaminara en beneficio del hijo menor, no en tus caprichos someros , tanto si estas casado como si no, por eso tienes la ventaja de la paternidad , además la constancia de un hijo mutuo supone y demuestra la convivencia con lo cual se es pareja de hecho y claro puede deshacerse como un divorcio, pero con las consecuencias del mismo .

Lo que es lo mismo aunque vayas con esa pretendida mala fe ella parece que no la ha tenido contigo, porque de lo contrario te puedes quedar sin el piso ( sera para custodia del menor ) y pagándole la manutención,

Ahora ya esta el Desahucio Express

Bueno era algo reclamado casi llorado por los propietarios el poder quitar a un inquilino cuando no paga las rentas, mas dado que en algunas comunidades el gobierno indica la obligatoriedad de alquilar las viviendas vacías. Pero como siempre sin mojarse para nada, como hubiera sido lo correcto yo te obligo pero si no cobras pago yo ...

Algunos profesionales del impago arrendatario, se hacia los locos, a la hora de dejarse ver para recoger la demanda asi alargaban en el tiempo el desahucio ; Ahora, si no se les encuentra, se anuncia la citación en el tablón del juzgado y punto. (Ley de Enjuiciamiento Civil, artículo 164)


También les ha cambiado lo de pedir abogado de oficio donde alargaban otros meses el desahucio ahora deben hacerlo en 3 dias máximo .

Aunque no se ha dejado claro quien paga las costas cuando el inquilino se declara en insolvencia, que en cuyo caso entiendo que sigue siendo el propietario, ya que a este no se le da abogado de oficio, al considerarse que como es propietario de rentas tiene dinero para pagarse un abogado, y en su mayoría los costes son elevados, pero en fin algo es algo .

Otra ventaja es que si la designación se hace después de los 3 días  no suspende la celebración del juicio, salvo en los supuestos contemplados en el párrafo segundo del artículo 16 de la Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita (Ley de Enjuiciamiento Civil, artículo 33, apartado 4) y nuevamente se dejan en el tintero lo mas importante la celeridad del juicio que es otro cantar

Pero poco a poco  ( mas bien poco ) vamos mejorando ?

pago de alquiler en especies ( sexo )

Mi cuestión es que vivo de alquiler en un apartamento con un amiga, por razones de quedarme en el paro, le debo un mes, y el otro día me vino el casero a reclamar el mes debido, al que le dije que no le podía pagar contestándome el casero que podía pagarle en especies .

Yo ingenua al principio pensé que se refería a las pinturas que hace mi amiga y compañera de apartamento ? y le dije que lo comentaria con mi compañera asi que volvió a los pocos dia para preguntarme que habíamos decidido ? y fue cuando me aclaro que las especies se referían a sexo, que el tenia amigos y a cambio de sexo me quitaría la deuda de alquiler incluso si lo hacíamos regularmente no me cobraría mas el apartamento

Estamos asustadas y no se lo he querido decir a mi novio ni a mis padres por que no se arme la mariamorena ¿ que puedo hacer ?

Amiga mía, tu movió y tus padres creo que podrían aconsejarte lo mismo porque si no quieres que se enteren van a enterarse igual, ya que la solución es pasar por la policía o la guardia civil y redactar la denuncia correspondiente, y si pudiera ser para mejorarlo seria que la policía o guardia civil, te pusiera una mujer, de paisano, y con la escusa de hablarlo volviera el casero, con lo que tendrías una testigo vital, para que se le cayera el pelo a este aprovechado

Las estafas de las inmobiliarias son mas frecuentes cada día

Tengo un piso de la que soy propietaria, acudí a una inmobiliaria, y me dijo que tenia un cliente de total confianza, pero que no podía declarar el contrato de alquiler y que cobraría en negro, para no subir el tipo de costos, dado que estoy necesitada accedí, a cambio de que puntualmente me pagaría todos los meses el día 5 de cada mes.

Ahora el inquilino me ha abandonado el piso además de con desperfectos , acudi a la inmobiliaria de marras y para mas colmo resulta que el parking lo alquilaron a otra persona con la que me he enterado que cobran en negro y yo sin saber nada, ya que el cobro lo hacen ellos yo creía que iba incluido en el piso ? .

Ademas pague un año entero por la gestión de administrar el alquiler, y la inmobiliaria me dice que no me devuelve nada , Con todo ello y dado como decía mi situación no puedo pagar un abogado por los costes que se puede hacer.

Muchas gracias por su atención

1. Pues yo creo que lo del abogado es o de menos, porque podrías pedir uno de oficio ( justicia gratuita ), pero le veo muchos problemas:
2. Es tu palabra contra la del inquilino, porque no tienes nada, ni contrato ni creo que la inmobiliaria se ponga de tu parte por lo que le va en ello ? .
3. Otra cosa importante es que hacienda somos todos, y tu has colaborador con el fraude, ( mal hecho ) ahora te toca apechugar por cómplice . Ya que no creo que te obligaran a ello, por lo tanto puede ser peor el remedio que la enfermedad .

Debo 3 meses alquiler pueden hecharme sin mas ?

debo 3 meses de alquiler y la casera quiere hecharnos el lunes sin falta, somos pareja y 3 menores puede echarnos porque si o tiene que denunciarnos?

NO . en este país nadie puede tomarse la justicia por su mano .
Te puede poner una demanda de desahucio, sí, independientemente que tengas hijos menores o no los tengas, el requisito para ponerla es que debas renta y es tu caso. El juez resolvera .

Lo de echarte el Lunes sin falta puede considerarse una amenaza o coacción y puedes ir a comisaría y denunciarla por coacción .

Mejor hablar con ella y ver de arreglarlo a buenas ? pasate por caritas cuenta les el problema a veces han prestado dinero para pagar el alquiler a familias necesitadas o a la asistencia social de tu ayuntamiento, probar no te cuesta nada .

Me pueden quitar la vivienda de alquiler a los 6 meses

Alquile mi vivienda como propietario por 6 meses y tras comunicarle a la inquilina de modo fehaciente el próximo desalojo para que me deje la vivienda según lo convenido en el contrato , esta me dice que no, alegando que no tiene donde ir con sus tres hijos .

es esto legal

Pues mucho me temo que si, si en el contrato puso 6 meses es lo que es ilegal, ya que en la realidad deben ser cinco años, a no ser que :
Demuestre que es un alquiler vacacional ( con la vivienda totalmente equipada para dicho uso )
Que sea un motivo ocasional demostrado real
Que no le pague el arrendamiento ( deberá instar desahucio )
De mutuo acuerdo con indemnización a inquilina
Todo lo demás esta condenado al fracaso si es vivienda habitual

Si alquilo un piso el propietario me puede prohibir acceso a alguna zona ?

Si alquilas el piso NO, ya que es una unidad completa y debes acceder a todo lo de la vivienda, incluso necesitas acceso al cuarto de Luz y el de aguas, por si necesitas cerrar algún servicio , esto incluye llave del ascensor o acceso a persona que lo tenga permanentemente 24 horas al dia, imagínate si tu compañera se queda en el ascensor por el simple hecho de que se ha ido a luz ? .

Si lo alquilas por habitación si te puede prohibir accesos, siempre y cuando estén no sean vitales caso por ejemplo del lavabo WC, ducha .....

Aunque todo ello es mas teórico que legal, y en realidad lo que se basara es en el contrato que aceptes, es decir es posible que un propietario no te deje acceder a la plaza de parking, ....

He visto que por Internet, pone que un propietario se puede reservar una habitación para cuando va a la ciudad ir al medico ( por ejemplo ) bien esto para nada !!, el propietario no puede entrar en tu domicilio cuando le venga en gana, ¿ y si tu quieres ir en pelotas ? imagínate el cuadro si llega el dueño !!