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martes

Me pueden quitar la vivienda de alquiler a los 6 meses



Alquile mi vivienda como propietario por 6 meses y tras comunicarle a la inquilina de modo fehaciente el próximo desalojo para que me deje la vivienda según lo convenido en el contrato , esta me dice que no, alegando que no tiene donde ir con sus tres hijos .

es esto legal

Pues mucho me temo que si, si en el contrato puso 6 meses es lo que es ilegal, ya que en la realidad deben ser cinco años, a no ser que :
Demuestre que es un alquiler vacacional ( con la vivienda totalmente equipada para dicho uso )
Que sea un motivo ocasional demostrado real
Que no le pague el arrendamiento ( deberá instar desahucio )
De mutuo acuerdo con indemnización a inquilina
Todo lo demás esta condenado al fracaso si es vivienda habitual

La casera no me quiere bajar el alquiler

Bueno realmente lo primero que debes tener claro es que tiene que haber pasado un año justo para que puedas pedir la revisión aunque por defecto esta debe hacerse según el IPC, es decir si baja, baja y si sube ? es el total de la obligación que existe según la LAU ( ley de arrendamientos urbanos ).

Otra cosa es que tu se lo propongas de común acuerdo, diciéndole que o encontrara otro inquilino mejor fiable y puntual, y que como estamos en crisis si no te buscaras otro piso mas barato que ya tienes mirado, a lo mejor te cuela y como sabe que el mercado de inquilinos esta un poco chungo, acepta ?